경기 용인시, 나이와 일자리로 나눠 본 34개 동 — 처인·기흥·수지는 어느 칸에 있을까

용인시는 주민등록 인구 1,091,437명으로 경기 31개 시·군 가운데 2위인 큰 도시이고, 처인·기흥·수지 세 구의 모습이 서로 많이 다릅니다. 그래서 행정동을 두 가지 지표로 나눠 봤습니다. 가로는 노령화 지수(65세 이상 ÷ 유소년 × 100, 값이 높을수록 65세 이상 인구가 유소년 인구보다 많은 동), 세로는 일자리 밀도(그 동 사업체의 종사자 수 ÷ 그 동 인구)입니다. 용인시는 시 전체 노령화 지수가 스냅샷에 없고 동백3동·보정동은 총조사 인구 칸이 비어 있어, 자르는 선은 값이 있는 34개 동으로 만들었습니다(노령화 지수 147.5 = 이 동들의 중앙값, 일자리 밀도 0.40 = 종사자 합 ÷ 인구 합).

칸별 동 수는 젊고 일자리 많은 동 6곳, 젊고 일자리 적은 동 11곳, 노령화 지수가 높고 일자리 밀도도 높은 동 11곳, 노령화 지수가 높고 일자리 밀도가 낮은 동 6곳입니다. 일자리 밀도의 "종사자"는 그 동에 있는 사업체의 종사자 수이므로, 그 동 주민이 해당 동에서 일한다는 뜻은 아닙니다. 보정동(기흥구, 노령화 지수 143.7)과 동백3동(기흥구, 노령화 지수 100.5)은 총조사 인구·종사자 칸이 비어 칸을 나누지 못했습니다. 기준선에 가까운 삼가동·마북동·신갈동·보라동·풍덕천1동·죽전2동·죽전1동은 기준을 조금만 바꾸면 옆 칸으로 분류될 수 있습니다(기준선에서 10% 안쪽).

• 주민등록 인구 1,091,437명으로 31개 시·군 가운데 2위.
• 평균 나이 42.4세로 31개 시·군 가운데 23위 — 순위가 낮을수록 평균 나이가 낮은 편입니다. 가장 높은 곳은 가평군(51.2세)입니다.
• 일자리 밀도(종사자 ÷ 인구) 0.40로 31개 시·군 가운데 18위.
• 아파트 비율 78.9%로 31개 시·군 가운데 14위.
• 병원·의원 1,284곳으로 31개 시·군 가운데 4위, 학교 198곳으로 31개 시·군 가운데 3위입니다.
• 도시공원 340곳으로 31개 시·군 가운데 3위, 도서관 27곳으로 31개 시·군 가운데 6위입니다.

같은 용인시라도 구마다 분류 결과가 다르게 나타납니다. 처인구 11개 동 가운데 8곳이 노령화 지수가 높고 일자리 밀도도 높은 칸이고(어떤 업종인지는 이 자료로 알 수 없습니다), 수지구는 11개 동 가운데 7곳이 젊고 일자리가 적은 칸에 속합니다. 기흥구는 네 칸에 모두 분포합니다.

기흥구의 동백3동·보정동은 칸을 나누지 못해 이 표의 기흥구 합계에 들어 있지 않습니다. 그래서 구별 인구를 시 전체 값에 맞춰 더하면 맞지 않습니다.

노령화 지수는 낮고, 주민 수에 비해 사업체 종사자 수가 많은 칸입니다. 서농동은 종사자 29,258명으로 분류된 동 전체 종사자의 7.6%를 차지하고 있고, 일자리 밀도 1.05에 노령화 지수 68.3입니다. 종사자가 가장 많은 다섯 동(서농동 29,258명, 구갈동 23,629명, 영덕1동 17,938명, 포곡읍 17,935명, 모현읍 17,894명)을 합치면 분류된 동 종사자의 27.5%인데, 이 다섯 동의 인구는 16.8%입니다.

풍덕천2동·역북동·유림1동·동백1동·동천동·상현1동·신봉동·상현2동·죽전3동·성복동·보라동은 노령화 지수가 기준선보다 낮은 동이지만 사업체 종사자는 인구에 비해 적습니다. 이 칸에서 일자리 밀도가 가장 낮은 동은 상현1동(0.12)이고, 이 칸의 동 11곳 가운데 7곳이 수지구입니다. 아파트 비율은 가장 낮은 동도 69.7%로, 아파트 비율이 높은 동이 대부분입니다. 일자리 밀도가 낮다는 것은 사업체가 적다는 뜻이라 낮 시간대 통행량·소음 부담은 상대적으로 덜할 수 있지만, 상가·병원·학원 같은 생활 편의시설이 가까운지는 이 자료로 알 수 없습니다. 직장이 이 동 밖이라면 출퇴근 시간을 따로 따져 보세요.

노령화 지수와 일자리 밀도가 모두 기준선보다 높은 칸이고, 처인구의 읍·면·동이 8곳으로 대부분입니다. 노령화 지수가 가장 높은 곳은 백암면(834.9, 평균 나이 51.1세)으로, 가장 낮은 풍덕천2동(61)의 13.7배입니다. 이 자료는 어떤 업종의 일자리인지 알려주지 않으므로, 산업단지·물류·상권 가운데 무엇 때문인지는 단정하지 않고 숫자만 적습니다. 이 칸에는 아파트 비율이 낮은 읍·면이 섞여 있어(포곡읍 35.9%, 모현읍 16.4%, 양지읍 9.4%, 원삼면 1.3%, 백암면 7.8%), 같은 칸이라도 주거 형태가 크게 다릅니다. 이런 곳은 버스 배차 간격과 마트·병원까지의 거리를 직접 확인하는 것이 좋습니다.

풍덕천1동·죽전2동·신갈동·구성동·상갈동·상하동은 노령화 지수가 기준선보다 높고 종사자는 적습니다. 모두 노령화 지수가 158.8~226.3으로, 원삼면·백암면의 수백대 값보다는 낮은 편이며, 아파트 비율이 82.7% 이상인 동입니다. 이 칸에서 일자리 밀도가 가장 낮은 동은 구성동(0.25)입니다.

용인 하면 떠오르는 곳 가운데 행정동까지 공식 자료로 확인되는 곳만 분류표에 맞춰 봤습니다. 어느 행정동인지 확인하지 못한 곳은 일부러 뺐습니다.

에버랜드가 있는 포곡읍은 노령화 지수 187.9에 일자리 밀도 0.57인 읍이고, 한국민속촌이 있는 보라동은 젊고 일자리가 적은 칸에 속합니다. 반도체 관련 사업이 걸친 곳 가운데 원삼면은 노령화 지수 602.8로 높은 편이고(인구 8,499명), 이동읍은 노령화 지수가 높은 칸, 남사읍은 젊고 일자리가 많은 칸으로 분류됩니다. 플랫폼시티가 걸친 동 가운데 보정동은 칸을 나누지 못했습니다. 용인시는 2022년 특례시가 됐고, GTX-A 구성역은 2024년 6월에 열렸습니다. 호암미술관·백남준아트센터·기흥호수공원·GTX-A 구성역·삼성전자 기흥캠퍼스는 어느 행정동인지 공식 자료로 확인하지 못해 칸에 놓지 않았습니다. 개발 사업의 면적·일정은 계획 기준이라 바뀔 수 있습니다.

• 사업체가 몰린 곳 가까이에서 생활하고 싶다면 — 젊고 일자리 많은 칸(서농동·영덕1동·동백2동·상현3동·남사읍·구갈동). 사업체와 종사자가 많은 곳은 실제 방문해 낮 시간대 교통량·소음·유동인구를 확인하는 것이 좋습니다.
• 주거지와 일자리 규모를 따로 보고 싶다면 — 젊고 일자리 적은 칸(풍덕천2동·역북동·유림1동·동백1동·동천동·상현1동·신봉동·상현2동·죽전3동·성복동·보라동). 직장까지의 통근 경로와 시간은 별도로 확인하세요.
• 아파트 위주이면서 사업체가 적은 동네에 노령화 지수가 기준선보다 높은 곳을 보고 싶다면 — 풍덕천1동·죽전2동·신갈동·구성동·상갈동·상하동. 건물 상태와 단지 연식은 개별로 확인하세요.
• 아파트 외 주택(단독·연립·다세대 등)이 절반 이상인 곳을 찾는다면 — 포곡읍·모현읍·양지읍·이동읍·동부동·원삼면·백암면. 사업체도 함께 있는 곳이므로 어떤 업종이 많은지, 대중교통이 닿는지는 직접 확인하세요.
• 전세·월세나 중개보수가 궁금하면 이 글 아래 계산기를 함께 보세요.

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• 인구·나이·주택·종사자 수는 통계청 총조사 2024년 기준이고, 시 단위 주민등록 인구는 2026년 8월 기준이라 기준 시점이 다릅니다.
• 사분면의 기준선은 총조사 값이 있는 34개 동의 중앙값·합계 비율입니다. 경기도나 용인시 전체 값을 기준으로 삼으면 기준선에 가까운 동(삼가동·마북동·신갈동·보라동·풍덕천1동·죽전2동·죽전1동)의 분류가 달라질 수 있습니다.
• 동백3동·보정동은 총조사 인구·종사자 칸이 비어 있어 칸을 나누지 못했습니다. 두 동의 주거 특성은 별도로 확인할 수 있지만, 이 글에서는 총조사 값이 없어 분류에 넣지 않았습니다.
• 교통(지하철·버스·GTX)·학군·상권·집값과 전월세 시세는 이 글에 담지 못했습니다. 살 곳을 정할 때는 이 글을 후보를 좁히는 용도로만 쓰고, 이 항목들은 따로 확인하세요.
• 일자리 밀도는 "사업체가 있는 동"의 종사자 수 ÷ 인구라서, 그 동 주민의 직장 위치나 출퇴근 시간을 알려주지 않습니다. 업종·임금·정규직 여부도 알 수 없습니다.
• 상현1동·상현2동·죽전1동은 30년 넘은 주택 칸이 비어 있어 그 지표를 싣지 않았습니다.
• 행정동 단위 평균만으로는 그 안의 세부적인 차이를 보여주기 어렵습니다. 같은 동 안에서도 아파트 단지와 오래된 주택가의 주거 여건이 다를 수 있습니다.
• 개발 사업(반도체 클러스터·플랫폼시티 등)은 계획과 일정이 바뀔 수 있어, 이사 전에 시청·사업시행자의 최신 공고를 확인하세요. 등기부·건축물대장과 실제 통근·통학 동선도 함께 확인하는 것이 좋습니다.